Vorige | Volgende

Oude Dijk 9 ROSMALEN

Vraagprijs € 619.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE BERGING (VOORMALIGE GARAGE), GELEGEN OP EEN MOOI PERCEEL IN HET CENTRUM VAN ROSMALEN!

Perceel: 360 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m²,
Overige inpandige ruimte: 33 m²,
Externe bergruimte: 19 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m²,
Inhoud: 579 m³,
Bouwjaar: 1975.

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de keuken en woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd als een doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de zijkant bevindt zich tevens nog een extra raam. De vloer is voorzien van een tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. Voor de gezelligheid is er nog een gezellige gashaard aanwezig. Via een loopdeur bereikt u de overkapping en achtertuin. De woonkeuken bereikt u via een boog. Deze woonkeuken is lekker royaal en is voorzien van een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met inbouwapparatuur. Door het grote raam heeft ook de keuken veel daglicht. Via de keuken bereikt u de royale bijkeuken met toiletruimte en twee bergingen. Tevens bevinden zich in de bijkeuken de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken is verwarmd en ook hier bereikt u via een loopdeur de tuin.

Eerste Verdieping:
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een balkon. In de andere slaapkamer aan de achterzijde heeft u nog extra kast- en bergruimte. De badkamer is uitgevoerd in een witte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een design radiator en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede Verdieping:
Op de royale voorzolder bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (2016) en is er voldoende bergruimte aanwezig. Via een deur bereikt u de vierde slaapkamer.

Berging:
Rechts naast de woning is er een berging gerealiseerd waar u de fietsen kunt stallen.
Links naast de woning ligt de voormalige garage welke volledig verbouwd is tot een wel hele nette berging. Door deze afwerking is de ruimte bijvoorbeeld ook te gebruiken als extra chillruimte!

Tuin:
De ruime achtertuin is fraai aangelegd en wordt met liefde onderhouden! De tuin is deels bestraat en is voorzien van diverse plantenborders, een vijver en er ligt een kunstgrasmat.

Bijzonderheden:
Na de aankoop van de grond op 13 december 1973 is er een fijne woning neergezet waar de eigenaren met veel plezier en liefde wonen. Alle kinderen en kleinkinderen hebben hier de mooiste tijden beleefd. Nu wordt het tijd om het "stokje" over te dragen.

UNIQUE SELLING POINTS:

* Uitstekend onderhouden woonhuis;
* Royale berging (voormalige garage), eventueel te gebruiken als chillruimte of eventueel weer te gebruiken als garage;
* Fijne leefruimte;
* Oprit voor meerdere auto's;
* Gelegen in het centrum;
* Fraai aangelegde tuin.

Zien wij u binnenkort?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
579 m³
Perceeloppervlakte
360 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Perceel
2373
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 9.80 x 10 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oude Dijk 9 ROSMALEN

naar Oude Dijk 9 ROSMALEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object