Vorige | Volgende

Pinksterbloemstraat 4 Rosmalen

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN VERKOOP!

Omschrijving

UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET EXTRA WERK-/SPEEL-/SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, ROYALE KEUKEN, OVERDEKT TERRAS, BERGING EN ROYALE GARAGE MET ZOLDERRUIMTE EN GROTE OPRIT, GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN HET AANTREKKELIJKE CENTRUM VAN ROSMALEN.

Perceel: 502 m²,
Gebruiksoppervlakte: 139 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 12 m²,
Externe bergruimte: 41 m²,
Externe bergruimte: 42 m²
Inhoud: 549 m³,
Bouwjaar: 1968.

INDELING:
Begane grond:
U betreedt de woning via de royale hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en de toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. De dichte keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Ook de keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Grenzend aan de keuken bevindt zich een portaal dat toegang geeft tot de toiletruimte (met zwevend closet en urinoir), de op de begane grond gelegen werk-/speel-/slaapkamer en de badkamer met wastafel met wandmeubel en inloopdouche. Ook treft u hier de c.v.-ruimte aan waarin eveneens de wasmachine kan worden geplaatst. De werk-/speel-/slaapkamer is aan de tuinzijde voorzien van een schuifpui.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de twee slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers) en de gemoderniseerde badkamer (2016). De badkamer is uitgevoerd met een vrijhangend closet, een wastafel met wandmeubel en een inloopdouche. De grote slaapkamer kan uiteraard weer worden opgedeeld in twee ruime slaapkamers.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een via een vlizotrap bereikbare royale bergzolder.

Garage:
De garage is uitgevoerd in metselwerk (spouwmuren), is voorzien van een pannen dak en heeft een zolderberging. De openslaande garagedeuren zijn elektrisch bedienbaar.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en is aangelegd met een overdekt terras (achter de werk-/speel-/slaapkamer), een klein gazon en sierbestrating. Er is een stenen berging en volière aanwezig.

UNIQUE SELLING POINTS:

- Gelegen op een royaal perceel, op korte afstand van het centrum van Rosmalen;
- Fraai aangelegde tuin op het zuid-westen;
- Aan de achterzijde uitgebouwd;
- Twee badkamers;
- Extra werk-/speelkamer op de begane grond;
- Slapen op de begane grond behoort ook de de mogelijkheden;
- De begane grond is grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming;
- Royale oprit voor meerdere auto's;
- De ramen op de eerste verdieping zijn vernieuwd door kunststof ramen en kozijnen;
- De gehele woning is rondom voorzien van rolluiken;
- Het schilderwerk is in 2018 zowel binnen als buiten uitgevoerd;
- Een keurig onderhouden woning, gelegen op een heerlijk plekje!

Zien wij u binnenkort?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
41 m²
Bruto inhoud
549 m³
Perceeloppervlakte
502 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, buitenzonwering, tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Perceel
1392
Oppervlakte
502 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 11 x 17 m
Oppervlakte
187 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pinksterbloemstraat 4 Rosmalen

naar Pinksterbloemstraat 4 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object