Vorige | Volgende

Rooseveltlaan 8 Rosmalen

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

WONEN OP EEN VAN DE MOOISTE EN BESTE LOCATIES IN VILLAWIJK DE GELE HOEVE!

Deze vrijstaande villa, gebouwd in de Bossche stijl, biedt u veel leefruimte en een heerlijke tuin op het zuiden. Door de ligging op de hoek van de Rooseveltlaan, heeft u een vrij uitzicht naar de "berg".

Perceel: 818 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 186 m²,
Externe bergruimte: 12 m²,
Inhoud: 636 m³,
Bouwjaar: 1972.

INDELING:
Begane grond:
Via de royale entree bereikt u de hal met meterkast, moderne toiletruimte en open trap naar de eerste verdieping. Via een glazen deur in de hal bereikt u de volledige leefruimte op de begane grond. De royale woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte met open haard, een chill-kamer met grote schuifpui naar de tuin en het eetgedeelte grenzend aan de keuken. Ook via dit eetgedeelte bereikt u via een schuifpui de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u nog een aparte speel- of werkkamer. Via een deur bereikt u ook hier het terras. De voormalige garage is thans in gebruik als een riante bijkeuken/wasruimte met o.a. de aansluiting voor de wasapparatuur. Deze bijkeuken is ook via de voorzijde van de woning bereikbaar.

Eerste Verdieping:
Via de ruime overloop - welke beschikt over veel daglicht - bereikt u de 4 slaapkamers, een bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douchecabine, een zwevend closet en een wastafel met ombouw.

Tuin:
De woning heeft zowel voor als achter de beschikking over een royale tuin. De voortuin is destijds onder architectuur aangelegd. De achtertuin is heerlijk ruim en biedt u voldoende ruimte en qua zonligging (zuiden) is het uiteraard helemaal genieten!

Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een vrijstaande houten berging (deze heeft wel wat liefde en aandacht nodig) waar u met gemak al uw tuinspullen kwijt kunt.

UNIQUE SELLING POINTS:

* Gelegen op een uitstekende locatie in villawijk de Gele Hoeve;
* Grote voor- en achtertuin;
* Achtertuin gelegen op het zuiden;
* Vrije ligging door de hoekligging;
* Gebouwd in de stijl Bossche School;
* Gelegen op een ruim perceel;
* Royale leefruimte;
* Door de grote raampartijen en schuifpuien beschikt de woning over veel daglicht;
* Extra speel- of werkkamer op de begane grond;
* Ruime bijkeuken/wasruimte;
* Vier slaapkamers op de eerste verdieping.

Zien wij u binnenkort?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
186 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
636 m³
Perceeloppervlakte
818 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
schuifpui, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
1644
Oppervlakte
818 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 23 x 15.50 m
Oppervlakte
357 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rooseveltlaan 8 Rosmalen

naar Rooseveltlaan 8 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object