Vorige | Volgende

Timorstraat 8 's-Hertogenbosch

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

NAGENOEG INSTAPKLARE EN SUPERGAVE JAREN DERTIG WONING, GELEGEN IN DE "INDISCHE BUURT", OM DE HOEK VAN DE OOSTERPLAS!

Perceel: 98 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 105,80 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 3,80 m²,
Inhoud: 396 m³,
Bouwjaar: 1933.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal (uitgevoerd met een authentieke terrazzovloer) met kelderkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een lichte opgeschuurde eiken vloer met aan de voorzijde een erker. Hier is een fijne zitbank gecreëerd met opbergruimte onder de zitbank. In het midden van de woonkamer bevindt zich de zithoek met een fraaie en een nieuwe op afstand bedienbare gashaard (augustus 2019)! Het is hier dus altijd lekker toeven. Aan de achterzijde van de woning bereikt u de keuken met diverse apparatuur. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. Het plaatsen van een royale eettafel is geen enkel probleem en via de lichtkoepel geniet u altijd van een natuurlijke lichtinval. Via openslaande deuren bereikt u de knusse stadstuin. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met inbouwkasten en de moderne toiletruimte uit 2010. Deze is uitgevoerd met een moderne betegeling met een vrijhangend closet, een radiator en een fonteintje.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de inbouwkast met opstelplaats voor de wasapparatuur en de moderne badkamer (2012). De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vrijhangend closet en een breed wastafelmeubel. In het plafond zijn diverse inbouwspotjes ingebouwd en zelfs over muziek is er nagedacht; gewoon een druk op de knop!

Tweede Verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee kleinere slaapkamers, echter elk met een dakkapel. Aan bergruimte is hier geen gebrek! Deze bergruimtes en de riante inbouw kledingkast zullen u zeker verbazen.

Tuin:
De knusse achtertuin bevindt zich op het westen en is tevens bereikbaar via een achterom. Uiteraard ontbreekt de buitenberging hier niet.

UNIQUE SELLING POINTS:

^ Nagenoeg instapklaar;
^ Nieuwe gashaard;
^ Schilderwerk buiten uit 2016;
^ Schilderwerk binnen uit 2019 (begane grond) en 2016 (boven);
^ Wanden voorzien van strak stucwerk;
^ Moderne complete badkamer uit 2012;
^ Moderne toiletruimte (2010);
^ Deels HR++ beglazing, overig dubbel glas;
^ Perfecte ligging;
^ Gezellige en knusse stadstuin op het westen;
^ Vier slaapkamers;
^ In 2019 is de vloer in de woonkamer geschuurd en opnieuw in de white-wash wax gezet;
^ Momenteel wordt er een garage gehuurd die aan het einde van het jaar te koop komt.

Kortom, een hele fijne vooroorlogse en uitgebouwde stadswoning, waar met liefde is gewoond en de huidige eigenaren klaar zijn voor hun volgende stap. Zij willen graag de sleutel overdragen!



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
98 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit ecoline HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertgenbosch
Sectie
D
Perceel
1603
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 4.40 x 5.70 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Timorstraat 8 's-Hertogenbosch

naar Timorstraat 8 's-Hertogenbosch
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object