Vorige | Volgende

Vendelierstraat 15 Rosmalen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

EEN FRAAIE INSTAPKLARE EN MODERN TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKTE 2/1 KAPWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN SCHITTEREND AANGELEGDE TUIN MET VERANDA EN OVERDEKT TERRAS. GELEGEN OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE NABIJ ALLE VOORZIENINGEN!

Perceel: 329 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 137 m²,
Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: 42 m²,
Externe bergruimte: 19 m²,
Inhoud: 464 m³,
Bouwjaar: 1987.

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree betreedt u de hal van de woning. In de hal bevinden zich een verdiepte trapkast, de meterkast en de modern afgewerkte toiletruimte. De royale woonkamer is zeer fraai afgewerkt en voorzien van een pvc vloer uit 2020 met daaronder vloerverwarming. De deur van de hal naar de woonkamer is uitgevoerd als een glazen 'staal' deur.
De open keuken beschikt over een modern keukenmeubel met royaal kookeiland en inbouwapparatuur zoals een espresso machine, vaatwasmachine, afzuigkap, inductie kookplaat, magnetron/oven en koelkast. In het plafond van de keuken zijn inbouwspots aangebracht. Via openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met een fraaie kastenwand met ingebouwde koel/vriescombinatie en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Verder ook de Nefit CV combi ketel uit 2016. Met ook vanuit daar een toegang tot de achtertuin.

Eerste Verdieping:
Via de recent gerenoveerde trap bereikt u de eerste verdieping met royale overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De hele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De masterbedroom beschikt over een eigen riante walk-in closet (met wastafel met wandmeubel). Wie wil dat nu niet?
De moderne en luxueuze badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een wastafel met wandmeubel en met geïntegreerde verlichting. De royale inloopdouche is voorzien van een regenshower. Uiteraard beschikt de badkamer ook over een toilet.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel met wandmeubel alsook een separate hobby-/bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tuin:
Een heerlijk vrije, op het zuiden gelegen en zeer fraai aangelegde achtertuin tuin is voorzien van een aan de woonkamer grenzende veranda, hardhouten plankier voor ligbedden alsook over een vrijstaand overdekt terras waar u tot laat in de avond kunt vertoeven. De tuin is aangelegd met sierbestrating, fraaie terrassen, beplanting. verlichting en een vijver. Een tuin waar u optimaal kunt genieten en die u zeer veel privacy biedt!

Garage:
Naast de woning bevindt zich de in dubbelsteen opgetrokken garage met puntdak die is voorzien van een zolder. Voor de garage bevindt zich de carport die u via een rolluik ook nog kunt afsluiten. Achter de garage is er een overdekte fietsstalling met houtopslag.
De oprit biedt ruimte aan zeker 2 auto's en voor de woning zijn er ook vrije openbare parkeerplaatsen aanwezig. Tussen de garage en het huis bevindt zich een vrije ruimte met een loopdeur zodat u ook direct toegang heeft tot de tuin.

Ligging:
De woning is zeer aantrekkelijk en centraal gelegen met het NS station en een bushalte op steenworp afstand. Ook het centrum van Rosmalen (met z'n vele winkels), scholen (basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang), sportvoorzieningen, medisch centrum alsook Perron 3 (bibliotheek, theater) zijn op korte afstand van de woning aanwezig. Evenals de uitvalswegen richting A2 en A59.
Nabij de woning bevinden zich ook een kinderspeeltuintje en een dierenwei.

Bijzonderheden:
- Eigentijdse afwerking;
- Woonkamer en keuken met vloerverwarming;
- Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met vloerverwarming;
- Masterbedroom met walk-in closet;
- Vierde slaapkamer met dakkapel;
- Vrijstaande garage met zolder;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken;
- Fraai aangelegde tuin met overdekte veranda én een vrijstaand overdekt terras;'

Er valt nog zoveel te vertellen over deze eigentijds afgewerkte 2/1 kapwoning maar dat moet u eigenlijk zelf ervaren. Aarzel niet en bel voor een afspraak en laat u verrassen door deze mooie en aantrekkelijke woning!"

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
464 m³
Perceeloppervlakte
329 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Perceel
3916
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vendelierstraat 15 Rosmalen

naar Vendelierstraat 15 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object