Onder bod

De Bark 14 5247 LB Rosmalen

Onder bod

Omschrijving

ROYALE TUSSENWONING MET DRIE RUIME SLAAPKAMERS, EIGEN PARKEERPLAATS, EEN SCHITTEREND VRIJ UITZICHT OVER HET WATER MET EIGEN AANLEGSTEIGER EN GROENVOORZIENING AAN DE VOORZIJDE! DEZE WONING IS GELEGEN IN DE WIJK DE GROOTE WIELEN (DE WATERTUINEN)!

Perceel: 137 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 154 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m²,
Bruto inhoud: 543 m³,
Bouwjaar: 2006.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met daarin de meterkast, de toiletruimte en de toegang naar de inpandige berging. De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer. Deze royale L-vormige living is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een nieuwe laminaatvloer en plinten (juni 2022). De twee schuifpuien zorgen voor veel lichtinval en geven een mooi vrij uitzicht over het water. Onder de trapopgang is een kleine speel-/computerruimte gesitueerd.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkeuken met daarin een keukenmeubel voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een separate, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De slaapkamers zijn ruim van afmeting en zijn eveneens voorzien van een nieuwe pvc-vloer. De royale badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een douche, een ligbad en een dubbele wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een was-/stookruimte met daarin de aansluiting voor de wasapparatuur en de c.v.-installatie.

Tuin:
De onderhoudsarme patiotuin is een verlengstuk van uw woonkamer met een bijzonder fraai uitzicht over het aangrenzende water. Tevens beschikt de tuin over een vlonderterras aan het water met aanlegsteiger voor een eigen bootje. De tuin is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
* Eigen parkeervoorziening aan de voorzijde;
* Royale living met veel lichtinval;
* Beneden en boven voorzien van een nieuwe laminaatvloervloer en nieuwe plinten (juni 2022);
* Drie ruime slaapkamers;
* Royale badkamer;
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
* Binnenschilderwerk verricht in juni 2022;
* Patiotuin op het zuidwesten met aanlegsteiger en vrij uitzicht over het water;
* Kindvriendelijke groenvoorzieningen aan de voorzijde;
* Scholen, supermarkt, sportvoorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar.

Kortom, wonen op een toplocatie voor waterliefhebbers!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
18 juli 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
154 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rosmalen I 3016
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RML00-I-3016
Perceelnaam
Rosmalen I 3004
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RML00-I-3004

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
33 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest
Bekijk alle kenmerken
De Bark 14
5247 LB Rosmalen
Bel of mail ons!

Abelen Makelaars maakt het mogelijk!