Frederik Hendriklaan 3 5242 AR Rosmalen

AANTREKKELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE BUNGALOW MET VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, FRAAIE VOOR- EN ACHTERTUIN, ROYALE OPRIT EN VRIJSTAANDE GARAGE MET CARPORT. GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE EN GEWILDE LOCATIE IN VILLAWIJK DE GELE HOEVE.

Perceel: 612 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 33 m²,
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 35 m²,
Inhoud: 543 m³,
Bouwjaar: 1973.

INDELING:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u uit in de royale hal. In de hal bevinden zich de garderobe, de toiletruimte, de meterkast en de cv-ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken, de woonkamer en de gang naar de slaapvertrekken en badkamers. De woonkamer geniet door de grote raampartijen veel lichtinval. Tevens bevindt zich hier een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel de op het zuiden gesitueerde voortuin alsook tot de royale achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een in lichte kleurstelling uitgevoerd keukenmeubel met onder andere een kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een extra bergkast en een deur die toegang geeft tot de achtertuin.
Via de aan de hal grenzende gang heeft u toegang tot het slaapgedeelte van de bungalow met daarin de vier slaapkamers en de twee badkamers (de grote slaapkamer beschikt over een eigen badkamer). Beide badkamers zijn voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en toilet.

Tuin:
De woning beschikt over een riante en fraai aangelegde tuin met terrassen en borders. De voortuin is gericht op het zuiden en deze beschikt over een terras met zonneluifel en gezellige buitenhaard. In het voor- en najaar is het hier heerlijk vertoeven en door de haag aan de voorzijde heeft u voldoende privacy. Ook de achtertuin beschikt over voldoende zon en is voorzien van terras, borders en beplanting. Tevens bevindt zich hier nog een houten tuinhuis/berging en een achterom.

Garage:
Via de royale oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s, bereikt u de ruime garage. De garage is voorzien van een elektrische sectionaldeur en beschikt over een zijdeur die u toegang geeft tot de achtertuin.

Bijzonderheden:

– Bungalow met vier slaapkamers en twee badkamers;
– Levensloopbestendig.
– Zeer aantrekkelijk en rustig gelegen in villawijk Gele Hoeve;
– Royale garage met carport en oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s;
– Enkele rolluiken en zonneluifel aanwezig;
– Fraaie voor- en achtertuin met volop privacy;
– Gelegen op een uitstekende locatie in villawijk de Gele Hoeve.