Frederik Hendriklaan 5 5242 AR Rosmalen

vraagprijs € 775.000 k.k.

Omschrijving

OP EEN UITSTEKENDE EN GEWILDE LOCATIE IN VILLAWIJK DE GELE HOEVE GELEGEN VRIJSTAANDE BUNGALOW MET VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, ROYALE OPRIT, VRIJSTAANDE GARAGE MET CARPORT EN ACHTEROM!

Bezichtigingen zullen vanaf 11 mei 2022 worden ingepland!

Perceel: 613 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 147 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 48 m²,
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 46 m²,
Inhoud: 555 m³,
Bouwjaar: 1973.

INDELING:
Via de overdekte entree betreedt u de royale hal met daarin de garderobe, de toiletruimte, de meterkast en de cv-ruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken, de woonkamer en de gang naar de slaapkamers en badkamers. De woonkamer is uitgevoerd met een natuurstenen vloer, een open haard en beschikt over airconditioning. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de op het zuiden gesitueerde voortuin en via een openslaande deur tevens tot de royale achtertuin. De dichte keuken is uitgevoerd met een in een hoekopstelling geplaatst licht keukenmeubel en is voorzien van een gaskookplaat en een dubbele spoelbak. Tevens is er een doorgeefluik naar de woonkamer aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur, een provisiekast en een deur die toegang geeft tot de achtertuin.
Via de aan de hal grenzende gang met airconditioning heeft u toegang tot het slaapgedeelte van de bungalow. U heeft hier de beschikking over vier slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast en geeft toegang tot de badkamer. Via een openslaande deur heeft u toegang tot de voortuin. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine, een toilet en een bidet. De tweede badkamer is bereikbaar via twee slaapkamers en deze is voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De op het zuiden gelegen voortuin biedt voldoende privacy, is aangelegd met beplanting en beschikt verder over een terras met zonneluifel en een gezellige buitenhaard. In het voor- en najaar kunt u hier dan ook heerlijk vertoeven. Ook de achtertuin beschikt over voldoende zon en is voorzien van terras, borders en beplanting. Tevens bevindt zich hier nog een houten tuinhuis/berging en een achterom. Vanuit de bijkeuken is er over de gehele lengte van de garage een glazen afdak geplaatst.

Garage:
Via de royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s bereikt u de ruime garage. De garage is uitgevoerd met twee openslaande houten deuren en een zijdeur die toegang geeft tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de garage bevinden zich nog twee bergingen, waarvan één voorzien is van een uitstortgootsteen.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande bungalow met vier slaapkamers en twee badkamers;
– Woonkamer en gang naar de slaapkamers voorzien van airconditioning;
– Levensloopbestendig;
– Royale garage met carport;
– Oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s;
– Zonneluifels aanwezig aan de voorzijde;
– Voortuin op het zuiden met buitenhaard;
– Achtertuin met volop privacy;
– Zeer aantrekkelijk en rustig gelegen in villawijk Gele Hoeve;

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
147 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
613 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Intergas compact (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rosmalen G 1540
Oppervlakte
613 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RML00-G-1540

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
132 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Frederik Hendriklaan 5
5242 AR Rosmalen
vraagprijs € 775.000 k.k.
Bel of mail ons!

Abelen Makelaars maakt het mogelijk!