Hintham 51 D 5246 AD Rosmalen

Een bijzonder fraai 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “de Smid”, met parkeerplaats en berging in de kelder. Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum Hintham-Zuid en openbaar vervoer.

Woonoppervlakte: 88 m²,
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²,
Externe bergruimte: 18 m²,
Inhoud: 290 m³,
Bouwjaar: 2001,
Servicekosten: € 297,07 p/mnd.

INDELING:
Kelder:
Onder het complex is een ruime parkeerkelder aangelegd waar u de beschikking heeft over een eigen parkeervoorziening. Voorts treft u hier een eigen berging aan alsmede een gezamenlijke fietsenberging en containerruimte. De kelder is eenvoudig in en uit te rijden doordat er een lichte hellingbaan is aangelegd. Voorts is de kelder te bereiken via de gezamenlijke lift en trappenhal.

Begane grond:
Centrale entree met video-intercominstallatie en brievenbustableau. De hal is ook voor minder validen goed te bereiken. De hal is op fraaie wijze afgewerkt met tegelwerk en grote liftcabine.

Eerste Verdieping:
Via een overdekte galerij aan de achterzijde van het complex bereikt u het hoekappartement.
De entree/hal met daarin de meterkast en de toiletruimte geeft u toegang tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over een ruime living met massief beuken houten vloerdelen en airconditioning. Een schuifpui geeft toegang naar het royale overdekte balkon (over de volle breedte van het appartement) met windscherm. Er is een semi-open keuken aanwezig met gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Aan de overzijde van de keuken is een inpandige berging gesitueerd met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel.
De ruime hoofdslaapkamer en de logeerkamer zijn eveneens afgewerkt met beuken vloerdelen. De slaapkamers zijn uitgevoerd met rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– Instapklaar 3-kamer hoekappartement op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen;
– Heerlijk royaal balkon met windscherm;
– Zwevende dekvloeren waardoor u naar wens ook tegels kunt leggen;
– Automatische toegang tot de parkeerkelder met afstandbediening;
– Goed toegankelijk voor minder validen;
– Rolluiken ter plaatse van de slaapkamers;
– Airconditioning in de woonkamer;
– Er zijn 7 zonnepanelen toebedeeld aan het appartement;
– Openbaar vervoer om de hoek;
– Goed functionerende Vereniging van Eigenaars;
– Het houden van honden, kippen, konijnen, duiven etc. is zonder toestemming van de Vereniging van Eigenaars verboden.