Jupitersingel 12 5241 JE Rosmalen

vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

ROYALE EN INSTAPKLARE AANTREKKELIJKE 2/1-KAPWONING MET GARAGE, GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN RUSTIGE WOONWIJK NABIJ HET CENTRUM VAN ROSMALEN!

Perceel: 276 m²,
Woonoppervlakte: 134 m²,
Inhoud: 614 m³,
Overige inpandige ruimte: 46 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m²,
Bouwjaar: 1986.

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree aan de voorzijde van de woning betreedt u de hal met daarin de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De Z-vormige woonkamer is uitgevoerd met een tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. De open keuken is voorzien van een in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel welke is voorzien van een vrijstaande koelkast, oven, zes-pits Boretti fornuis, afzuigkap en vaatwasmachine. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met daarin een kastenwand. Hier hangt tevens de HR combi-ketel (deze dateert uit 2018) en bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken bereikt u de heerlijke en verwarmde serre welke aan de tuinzijde is voorzien van een schuifpui. De royale garage is bereikbaar vanuit de serre en is voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting en heeft een elektrisch bedienbare garagedeur. Hier bevindt zich ook een separate werk-/hobbykamer. Eventueel geschikt voor een kleine praktijk/salon aan huis.

Eerste Verdieping:
De zeer riante overloop biedt toegang tot de drie (oorspronkelijk vier) slaapkamers en de complete badkamer. De twee aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamers zijn samengevoegd tot een slaapkamer met aangrenzend een garderobekamer. Deze is echter eenvoudig terug te brengen in de oorspronkelijke staat zodat deze weer dienst kan doen als vierde slaapkamer. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een wastafel (met wandmeubel), vrijhangend toilet, douche, ligbad en design radiator. De drie slaapkamers hebben alle een prettige maatvoering variërend van circa 8 m² tot circa 14 m² en zijn allemaal voorzien van airconditioning.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een zolderkamer met twee grote dakvensters en voldoende bergruimte. Indien een vaste trap wordt aangebracht kan deze uitstekend dienst doen als extra slaapkamer. In de schuinte van de kap bevinden zich voldoende bergruimten.

Tuin:
De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 82 m2. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een gazon.
Er is genoeg ruimte voor de kinderen om te spelen en er zijn voldoende terrassen aanwezig om heerlijk te zitten!

Bijzonderheden:

– Gelegen in een aantrekkelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Rosmalen en van een Kindcentrum;
– Gelegen aan een voor autoverkeer doodlopende straat;
– De begane grond is met uitzondering van de serre voorzien van vloerverwarming;
– Keuken met inbouwapparatuur uit 2016;
– Drie riante slaapkamers (eenvoudige mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer op de eerste verdieping):
– Grote 2e verdieping;
– Begane grond en slaapkamers voorzien van airconditioning;
– Extra hobbyruimte-/praktijkruimte/salon achter garage;
– Het binnenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
– Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
– De badkamer dateert uit 2018;
– Er kunnen maar liefst drie auto’s gestald worden op eigen terrein;
– Alle uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar;

Kortom, zien wij u binnenkort?

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezel kabel, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rosmalen H 3214
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RML00-H-3214

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Jupitersingel 12
5241 JE Rosmalen
vraagprijs € 549.000 k.k.
Bel of mail ons!

Abelen Makelaars maakt het mogelijk!