Lokeren 106 5235 DH 's-Hertogenbosch

GEZELLIGE TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, BERGING EN CARPORT, AAN DE VOORZIJDE GELEGEN AAN EEN AUTOVRIJ WANDEL- EN FIETSPAD, GELEGEN IN EEN GEWILDE OMGEVING NABIJ WINKELCENTRUM LOKERENPASSAGE MAAR OOK OP KORTE AFSTAND VAN DE NOORDERPLAS, HET BURGEMEESTER VAN ZWIETENPARK, SPORTVOORZIENINGEN, SCHOLEN EN SPEELTUINTJES.

Perceel: 165 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m²,
Externe bergruimte: 7,6 m²,
Inhoud: 407 m³,
Bouwjaar: 1980.

INDELING:
Begane grond;
Via de hal met de met moderne betegeling en sanitair uitgevoerde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een laminaatvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. Aan de achterzijde zijn twee openslaande deuren en een tuindeur aangebracht. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk waarbij het plafond voorzien is van inbouwspots. De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken (2016) heeft een in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, oven en magnetron.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer aan. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer. Ook de slaapkamers zijn voorzien van een stucwerk plafond. De badkamer (2016) heeft een ligbad, zwevend closet, wastafelmeubel met twee wastafels en een douche. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Ook hier ligt een laminaatvloer en is het plafond/dak voorzien van stucwerk. Aan de achterzijde van het dak zijn twee grote dakvensters aangebracht. Verder hangt hier de c.v.-combi ketel (2016). Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noord-westen en is aangelegd met een terras, een gazon en beplanting. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de stenen berging met daarnaast de carport met een elektrische sectionaldeur.

Ligging:
De woning is rustig gelegen met aan de voorzijde een wandel- en fietspad met een brede groenstrook. Aan de achterzijde bevinden zich enkele parkeerplaatsen en een speeltuintje voor de kleine jeugd.

BIJZONDERHEDEN:
– moderne keuken (2016) met uitgebreide inbouwapparatuur;
– woonkamer met vloerverwarming;
– moderne en complete badkamer (2016);
– moderne toiletruimte (2016);
– vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
– stenen berging;
– carport met elektrische sectionaldeur;
– aan de voorzijde gelegen aan een autovrij wandel- en fietspad;
– op loopafstand van het centrum van de overdekte Lokerenpassage;
– nabij Noorderplas, Burgemeester van Zwietenpark, sportvoorzieningen, scholen en speeltuintjes.
– 12 zonnepanelen.

Zien wij u binnenkort bij deze aantrekkelijke woning?