Sint Jorisstate 1 5246 TD Rosmalen

INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT (BENEDENWONING) MET BALKON OP HET ZUIDEN EN EIGEN BERGING, GELEGEN IN HET COMPLEX SINT-JORISSTATE (HINTHAM)!

Gebruiksoppervlakte wonen: 65 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m²,
Externe bergruimte: 6 m²,
Inhoud: 214 m³,
Bouwjaar: 1985.

INDELING:
Centrale entree:
De overdekte hoofdingang is gelegen aan de weg Hintham. Vanuit de hal is het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de deur naar de parkeerplaatsen en de bergingen.

Woning:
Via de overdekte entree bereikt u de hal met toegang naar alle vertrekken en hier bevindt zich de aparte bergkast met c.v.-ketel (2004).
De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en door de grote raampartijen heeft u hier veel daglicht. Via de woonkamer bereikt u het balkon, gelegen aan de voorzijde én gelegen op het zuiden. Het balkon is heerlijk overdekt zodat u nagenoeg altijd lekker buiten kunt genieten.
De semi-open keuken maakt deel uit van de woonkamer en is in 2015 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een oven, een vriezer, een vaatwasmachine, een afzuigkap, een koelkast, een gasfornuis en uiteraard een spoelbak.
De badkamer is in 2019/2020 vernieuwd en is voorzien van een douchecabine, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur. De badkamer is in een moderne kleurstelling uitgevoerd. De separate toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een fonteintje. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde.
Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Op de begane grond bevinden zich de gezamenlijke fietsenstalling en de bergingen van de appartementen.

Unique Selling Points:

* Instapklaar 3-kamer appartement;
* Overdekt balkon op het zuiden;
* Eigen berging;
* Servicekosten bedragen € 158,32 per maand;
* Het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch is op korte afstand gelegen;
* Het winkelcentrum met onder andere de Jumbo en de Lidl is op loopafstand gelegen;
* Het appartement ligt weliswaar op de begane grond maar is gesitueerd boven de bergingen, waardoor het appartement verhoogd boven het maaiveld ligt.

Zien wij u binnenkort?