Striensestraat 42 5241 AX Rosmalen

vraagprijs € 599.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, BERGING, VIER SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER EN VRIJE TUIN GELEGEN OP HET ZUID-WESTEN! DE WONING IS GELEGEN OP DE HOEK STRIENSESTRAAT/HORTENSIASTRAAT.

Perceel: 374 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m²,
Externe bergruimte: 39 m²,
Inhoud: 519 m³,
Bouwjaar: 1970.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree van de woning bereikt u de royale hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de garderobe. De vloer van de hal is afgewerkt met een leistenen vloer. De woonkamer is uitgevoerd in een L-vorm, voorzien van een openhaard en de vloer is voorzien van een lamelparketvloer. Door de vele en grote raampartijen is er veel daglichttoetreding. Een heerlijke zitplek bij de openhaard, een eetgedeelte en een aparte relaxhoek. Via de eethoek bereikt u via een deur de ruime tuin.
De dichte retro keuken is ruim van opzet en biedt u vele mogelijkheden. Via een deur bereikt u ook hier de tuin.

Eerste Verdieping:
De eerste verdieping is uitgevoerd met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en heeft de beschikking over een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een balkon en een wastafel. Via de derde slaapkamer met inbouwkasten bereikt u de praktische wasruimte. Voor het daglicht is er een dakraam aanwezig. De badkamer is ruim van opzet met een ligbad, een closet en een dubbele wastafel.

Tweede Verdieping:
Via een trap bereikt u de voorzolder met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Nefit, 2015, eigendom). De vierde slaapkamer is ruim en is uitgevoerd met een groot dakraam. Achter de knieschotten is er nog extra bergruimte aanwezig.

Tuin:
De tuin is als een L-vorm uitgevoerd, deels bestraat en voorzien van grote plantenborders. De tuin is gelegen op het zuid-westen en biedt u een achterom. Een praktische berging en een garage ontbreken hier uiteraard niet.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op een leuke plek in de fijne woonwijk ’t Ven met een fijne vrije tuin.
De woning biedt u voldoende leefruimte!

Zien wij u binnenkort?

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rosmalen H 1592
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RML00-H-1592

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
93 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Striensestraat 42
5241 AX Rosmalen
vraagprijs € 599.000 k.k.
Bel of mail ons!

Abelen Makelaars maakt het mogelijk!