Verkocht

Berenklauw 83 5236 SC 's-Hertogenbosch

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige uitgebouwde en instapklare eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk van Empel, ‘s-Hertogenbosch. Deze woning biedt het perfecte thuis voor jou, met alle gemakken binnen handbereik.

Bouwjaar: 2002,
Inhoud woning: ca. 316 m³,
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 89 m²,
Externe bergruimte: 5 m²,
Perceeloppervlakte: 104 m²

INDELING:
Begane grond:
Betreed deze woning via de ruime entree en laat je verrassen door de warme sfeer die de hele woning doordringt. De begane grond beschikt over een uitnodigende woonkamer, voorzien van een sfeervolle cinewall met een prachtige sfeerhaard. De moderne open keuken (2021), uitgerust met inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden voor familie en vrienden.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, perfect voor rustige nachten en ontspannen momenten. De ruime badkamer, compleet met ligbad, vrijhangend closet, wastafelmeubel en douchecabine, biedt een oase van ontspanning na een drukke dag.

Tuin:
Stap naar buiten en geniet van deze knusse en praktische tuin op het westen, waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een handige berging voor extra opslag.

Bijzonderheden:
De ligging van deze woning is ideaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van scholen tot sportfaciliteiten, van winkels tot natuur, alles is binnen handbereik. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen en het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch gemakkelijk bereikbaar.

Mis deze unieke kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen. Bel of mail ons vandaag nog voor een afspraak en laat ons je rondleiden door jouw toekomstige thuis!

Algemeen:
– Instapklare woning in een kindvriendelijke woonwijk;
– Sfeervolle woonkamer met cinewall en sfeerhaard;
– Moderne open keuken met inbouwapparatuur (uit 2021);
– Drie comfortabele slaapkamers;
– Ruime badkamer met ligbad, douche, vrijhangend closet en wastafelmeubel;
– Tuin op het westen met berging en achterom;
– Gunstige ligging nabij alle voorzieningen;
– Aanvaarding in overleg.

Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Dit is jouw kans om jouw droomhuis te vinden!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
8 april 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
89 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Hertogenbosch U 870
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTG00-U-870

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
21 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Bel of mail ons!

Abelen Makelaars maakt het mogelijk!