Canadasingel 16 5247 WZ Rosmalen

Vraagprijs € 1.225.000 k.k.

Omschrijving

Riant gelijkvloers wonen op een leuke locatie in de overlaet, op korte afstand van het centrum! De bungalow is gelegen aan een voor autoverkeer doodlopende straat! Energielabel A!

Perceel: 1.027 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 407 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 47 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 52 m²,
Inhoud: 1.613 m³,
Bouwjaar: 1997.

INDELING:
KELDER:
De woning is voorzien van een ruime kelder met toiletruimte, berging en een gezellige ruimte waar u bijvoorbeeld een groot biljart kunt plaatsen of gezellig feestjes kunt organiseren. Voor kinderen een uitstekende chillruimte.

BEGANE GROND:
Via de royale en deels overkapte oprit (geschikt voor meerdere auto’s) met carport bereikt u de entree van deze woning. De enorme hal biedt u toegang tot de kelder, een werk- of speelkamer en de entree naar het leefgedeelte. Achter de deuren van deze hal bereikt u een enorme woon-/zitkamer met openhaard (houtgestookt), een woonkeuken en de toegang tot alle slaapvertrekken met badkamers. Aan de woonkamer grenst een royale serre, bereikbaar via een schuifpui. De serre heeft een ruime afmeting, is voorzien van een lichtkoepel en via openslaande deuren bereikt u de prachtig aangelegde tuin.
Via een tussenhal met daarin het gastentoilet, bereikt u enerzijds de achtertuin en anderzijds de overdekte oprit en de toegang naar de slaapvertrekken.
In het slaapgedeelte bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom van ca. 29 m² biedt u toegang tot de ruime badkamer met een hoekligbad, een dubbel wastafelmeubel met verlichting, een design radiator, een douchecabine en een hangcloset.
De tweede badkamer is uitgevoerd met een wastafel met meubel, een 2-persoons douchecabine en een designradiator.
In de hal bevinden zich twee lichtkoepels.

GARAGE:
De garage is geschikt voor twee auto’s en biedt nog een separate bergruimte achter de garage.

TUIN:
Rondom de woning bevindt zich een prachtige en volwassen aangelegde tuin met plantenborders, twee vijvers en diverse terrassen. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
– De gehele woning en kelder zijn voorzien van vloerverwarming;
– De gehele woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie;
– De woning is voorzien van een ruime kelder, geschikt voor diverse doeleinden;
– De woning is voorzien van een dubbele garage met voldoende bergruimte;
– Ruime oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s;
– De tuin biedt u veel privacy en heeft een gunstige zonligging;
– De bungalow is zeer geschikt voor het leggen van vele zonnepanelen;
– Energielabel A.

Wij laten u deze woning graag zien!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
407 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
47 m²
Perceel
1.027 m²
Inhoud
1.613 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rosmalen I 2068
Oppervlakte
911 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RML00-I-2068
Perceelnaam
Rosmalen I 2376
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RML00-I-2376

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
237 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Bel of mail ons!

Abelen Makelaars maakt het mogelijk!