Dommelborch 42 5247 SG Rosmalen

STARTERS OPGELET! MODERN 3-KAMER APPARTEMENT, GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING IN EEN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX, OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ROSMALEN.

Woonoppervlakte: 50 m²,
Inhoud: 160 m³,
Servicekosten: € 119,63 per maand, vanaf 01 januari 2024 wordt het bedrag verhoogd naar € 134,61,
Voorschotbedrag voor stookkosten: € 52,50 per maand, vanaf 01 januari 2024 wordt het bedrag verhoogd naar € 57,50,
Bouwjaar: 1985.

ENTREE:
Via het trapportaal met daarin de brievenbussen kom je op de eerste verdieping.

INDELING:
Eerste woonlaag:
Je komt binnen in de hal met daarin de meterkast en de toegang tot de woonkamer, de badkamer en één van de slaapkamers. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een fijne lichtinval. Op mooie dagen kan je hier ook heerlijk de openslaande deuren (met Frans balkon) openzetten. De open keuken (2017) maakt de ruimte compleet. Deze is uitgevoerd met een modern licht keukenmeubel in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, gaskookplaat en magnetron. Ook de wasmachine is hier ingebouwd.
Het appartement heeft de beschikking over twee nette slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De moderne badkamer (2017) is te bereiken vanuit de hal, is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, een raampje en een radiator. Tevens bevindt zich hier de warmwaterboiler.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke bergruimte.

Ligging:
Het appartement is gelegen op korte afstand van het centrum van Rosmalen. Rosmalen staat bekend om het gezellige dorpse karakter en heeft een zeer ruim winkelaanbod en overige voorzieningen zoals restaurants, basisscholen en sportverenigingen. Een treinstation en de uitvalswegen A2 en A59 zijn op acceptabele afstand aanwezig. Ook het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch ligt binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– Modern en licht appartement met 2 slaapkamers;
– Openslaande deuren met Frans balkon;
– Keuken en badkamer vernieuwd in 2017;
– Buitenschilderwerk verricht in 2023;
– Ideaal appartement voor de starters;
– Verwarming door middel van blokverwarming;
– Gezamenlijke bergruimte op de begane grond;
– Servicekosten € 118,- per maand;
– Voorschotbedrag voor stookkosten € 57,50 per maand;
– Gunstige ligging nabij het gezellige centrum van Rosmalen.

Zien wij je binnenkort?