Eikakkerhoeven 20 5242 KJ Rosmalen

KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, BERGING EN ZONNIGE ACHTERTUIN. GUNSTIG GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN AUTOLUWE STRAAT. DEZE WONING IS IDEAAL VOOR JONGE GEZINNEN!

Perceel: 151 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m²,
Externe bergruimte: 4 m²,
Inhoud: 411 m³,
Bouwjaar: 1980.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met daarin de meterkast, de trapopgang naar boven en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime keuken, welke voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een eethoek. De keuken is uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van een licht keukenmeubel (hout/wit) met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inbouwoven, inductiekookplaat en vaatwasmachine. Tevens is er nog een provisiekast aanwezig. De keuken geeft toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en is gelegen aan de achterzijde van de woning en dus tuingericht. Een openslaande deur geeft toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging. Deze is vanuit de keuken te bereiken maar is ook van buitenaf toegankelijk.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van inbouwkasten en geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers en overloop zijn uitgevoerd met een pvc-vloer en de derde slaapkamer is voorzien van een kurkvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een zwevend closet, een inloopdouche met douchedeuren, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een grote zolderkamer met aan beide zijden veel opbergruimte achter de knieschotten. De drie dakramen zorgen voor voldoende daglicht, waardoor het een heerlijke lichte ruimte is. Tevens zijn hier de opstelling voor de c.v.-installatie en de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is aangelegd met een terras met zonneluifel, siergrind en borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich nog een berging met een begroeid afdak en tevens is er een achterom aanwezig.

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en aan een autoluwe straat. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en de uitvalswegen A2 en A50 zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden woning;
– Ideaal voor jonge gezinnen;
– De woning heeft energielabel A;
– Kunststof voordeur geïsoleerd;
– De keuken is voorzien van een boiler;
– Begane grond aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
– Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken;
– Dakisolatie aan binnenzijde, dakramen vernieuwd en voorzien van zonwering;
– Voorzien van 7 zonnepanelen;
– Meterkast vernieuwd in 2018;
– Dakbedekking keuken en berging vernieuwd in 2020;
– Dakgoten en regenpijpen vernieuwd;
– CV ketel vernieuwd medio 2020;
– Opbergkast voor de afvalcontainers;
– Heerlijk zonnige achtertuin;
– Gunstig en rustig gelegen!

Zien wij u binnenkort?