Huygensstraat 21 5242 CL Rosmalen

Jouw droomhuis in de gewilde wijk Molenhoek!

Ben jij op zoek naar een aantrekkelijke, sfeervolle woning op een toplocatie in Rosmalen? Dan is deze 2/1-kap woning aan de Huygensstraat 21 precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde wijk Molenhoek, op een steenworp afstand van de Molenhoekpassage, biedt deze woning jou alle mogelijkheden.

Perceel: 323 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 131 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m²,
Inhoud: 485 m³,
Bouwjaar: 1963.

Begane grond:
Ruimte en mogelijkheden. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot een handige kelderkast, het toilet en de dichte keuken. De royale woonkamer met sfeervolle gasopenhaard en fraaie parketvloer biedt een warme en gezellige plek om te ontspannen. Extra fijn, de voormalige garage is omgetoverd tot een eetkamer, waardoor je hier heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast en één met toegang tot een balkon. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een voorzolder (met c.v.-ketel) en een extra slaapkamer met dakkapel. Ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De ruime achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten van de zon en biedt bovendien een achterom voor extra gemak.

Deze woning is niet alleen charmant en ruim, maar ook keurig onderhouden. Ook is het dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen en zijn de gevels opnieuw gevoegd.

De ligging is perfect: op korte afstand van het treinstation van Rosmalen, bushalte en Kindcentrum De Troubadour. Op steenworp zelfs winkelcentrum Molenhoek met o.a. een Albert Hein, DA-drogist, bakker, slager, groentenzaak, visspecialist en nog veel meer.

Daarnaast biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor een riante uitbreiding, zoals een uitbouw over de volle breedte van de achterzijde.

Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Huygensstraat 21 – Jouw nieuwe adres in Rosmalen!