Jan Frankenstraat 6 5246 VB Rosmalen

Een verrassend royaal appartement van maar liefst 91 m², bestaande uit twee woonlagen, met 2 slaapkamers (voorheen 3) en 2 balkons. Het appartement is aantrekkelijk gelegen bij het winkelcentrum van Hintham-Zuid met alle voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van ‘s-Hertogenbosch binnen handbereik.

Woonoppervlakte: 91 m²,
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²,
Externe bergruimte: 6 m²,
Inhoud: 302 m³,
Bouwjaar: 1966,
Servicekosten: € 203,21 p/mnd.

INDELING:
Begane grond:
Je betreedt het appartementencomplex via de ruime centrale entree, voorzien van brievenbussen en een gezamenlijke trappenhal. Op de begane grond van deze entree bevindt zich een centrale berging waar de fietsen geplaatst kunnen worden. In deze ruimte bevinden zich tevens de afsluitbare bergingen.

Eerste woonlaag:
Via de aan de achterzijde van het complex gelegen galerij bereik je het appartement. Bij binnenkomst tref je in de entree de meterkast, de toiletruimte en de bergkast met alle aansluitingen voor de wasapparatuur aan. De open keuken is in 2022 gemoderniseerd en is gelegen aan de achterzijde. De woonkamer is ruim van afmeting, is gelegen aan de voorzijde van het complex en geeft via een deur toegang tot het balkon. De hele eerste woonlaag is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Via de in de woonkamer aanwezige open trap bereik je de verdieping.

Tweede woonlaag:
Op deze verdieping tref je de overloop, de badkamer en de twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) aan. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van afmeting en gelegen over de volle breedte van het appartement. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De twee oorspronkelijke slaapkamers aan de achterzijde van het appartement zijn samengevoegd tot één ruime slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafel. De badkamer is afsluitbaar via een glazen schuifwand.

Bijzonderheden:
– hele appartement is voorzien van laminaatvloer;
– de open keuken is in 2022 gemoderniseerd;
– separate berging met aansluitingen wasapparatuur;
– badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel;
– twee balkons (woonkamer en slaapkamer) gelegen op het westen;
– eigen c.v.-ketel uit 2020;
– hele appartement is voorzien van dubbel glas;
– vrij parkeren onder en nabij het appartementencomplex;
– De servicekosten bedragen € 203,21 per maand.

Laat je verrassen en bel voor een bezichtiging!