Johan Enthovenstraat 16 5246 HA Rosmalen

RIANTE TUSSENWONING MET AAN- EN OPBOUW, VEEL LEEFRUIMTE EN VIER RUIME SLAAPKAMERS, GELEGEN IN HINTHAM-ZUID AAN EEN VOOR AUTOVERKEER DOODLOPENDE STRAAT. LAAT U VERRASSEN DOOR DE RUIMTE!

Perceel: 160 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 153 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m²,
Externe bergruimte: 6 m²,
Inhoud: 490 m³,
Bouwjaar: 1969.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met daarin de meterkast, de toiletruimte, de toegangsdeur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een closet. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een grote leefruimte is ontstaan met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. De grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De grote schuifpui en de loopdeur aan de achterzijde geven toegang tot de tuin. De moderne open keuken is centraal gelegen in het midden van de woning en is vernieuwd in 2019. De keuken is uitgevoerd met een licht keukenmeubel met donker werkblad in hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een koelkast, een diepvriezer, een vaatwasmachine en een combi-oven. Tevens geeft de keuken toegang tot de ruime provisiekast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van afmeting en voorzien van een inbouwkast, vloerbedekking en houten plafonds. De badkamer is geheel betegeld, heeft een houten plafond en is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wandcloset en een wastafel. De overloop beschikt nog over een berging. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasruimte met daarin de c.v.-installatie (Remeha, 2021) en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer en een rolluik voor de ramen. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een grote inbouwkast.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noorden en is volledig bestraat en voorzien van een border met beplanting. Verder beschikt de tuin over een schuur/berging en is er nog een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
– Riante woning met veel leefruimte op de begane grond;
– Vier ruime slaapkamers;
– Keuken vernieuwd in 2019;
– Dakbedekking aanbouw 2021;
– C.v.-ketel vernieuwd in 2021;
– Binnen- en buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022;
– Ramen op de tweede verdieping voorzien van rolluiken;
– Gunstig gelegen aan het einde van een hofje;
– Voor autoverkeer doodlopende straat;
– Alle voorzieningen vindt u in de nabijheid.

Zien wij u binnenkort?