Jupitersingel 31 5241 JG Rosmalen

DEZE FRAAIE VRIJSTAANDE WONING IS GELEGEN OP EEN AANTREKKELIJKE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE, AAN HET EINDE VAN EEN VOOR AUTOVERKEER DOODLOPENDE STRAAT IN DE GEWILDE WOONWIJK OVERLAET. DE WONING HEEFT TOTAAL 5 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS. DE BEGANE GROND BIEDT U EEN EXTRA WERK-/SPEELKAMER EN EEN SLAAPKAMER MET BADKAMER. ALLE BELANGRIJKE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN UITVALSWEGEN ZIJN OP KORTE AFSTAND AANWEZIG!

De huidige eigenaren hebben 26 jaar met veel plezier in dit – zeer praktische en robuuste – huis gewoond en willen nu dichter bij hun kinderen en kleinkinderen wonen.

Perceel: 542 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 193 m²,
Overige inpandige ruimte: 30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 25 m²,
Inhoud: 826 m³,
Bouwjaar: 1986.

INDELING:
Begane grond:
U betreedt de woning via de overdekte entree en de fraaie en bovenal lichte hal met daarin de garderobe, meterkast, modern uitgevoerde toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld met een grote wandtegel en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de met glaspanelen uitgevoerde deuren bereikt u de eetkamer en de tv-/werkkamer. De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Via schuifdeuren – eveneens uitgevoerd met glaspanelen – bereikt u de aan de achterzijde gelegen woonkamer. De woonkamer en tv-/werkkamer zijn uitgevoerd met een lamel parketvloer waarbij de woonkamer eveneens beschikt over een open haard. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een wit – Bulthaup – keukenmeubel met vaatwasmachine, ingebouwd koffiezetapparaat, combi oven, koelkast en keramische kookplaat. Grenzend aan de keuken bevindt zich de (2e) werk-/speel-/slaapkamer. Via openslaande deuren kan vanuit deze kamer het overdekte terras worden bereikt. Ook beschikt deze kamer over een eigen badkamer met douche en wastafel. Vanuit de keuken heeft men ook toegang tot de tot berging omgebouwde garage.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte. Deze badkamer beschikt over vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, douche en wastafel. De tweede badkamer grenst aan de master bedroom en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Beide badkamers en de separate toiletruimte zijn eigentijds uitgevoerd. De overloop en de slaapkamers zijn evenals de begane grond voorzien van een lamel parketvloer.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de begaanbare bergzolder, welke over de gehele breedte van de woning doorloopt. Hier hangt de HR combiketel (2005) en bevinden zich de twee boxen voor het mechanisch ventilatie systeem.

Tuin:
De royale achter- en zijtuin is aangelegd met een gazon, beplanting, vijver en een fraai overdekt terras. De tuin is gelegen op het noordwesten zodat u vanaf de middag tot laat in de avond over zon op uw terras kunt genieten. Ook is er een vrijstaand houten tuinhuisje aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
– Fraaie living met open haard en eetgedeelte;
– T.v.-/werkkamer;
– Extra (2e) tv-/werkkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer met een aangrenzende badkamer;
– Op de eerste verdieping vier slaapkamers met twee badkamers;
– Bergzolder over de gehele breedte van de woning;
– Riant overdekt terras met lichtstraat;
– Royale zij- en achtertuin;
– Gelegen op een aantrekkelijke locatie, in een kindvriendelijke woonwijk en aan het einde van een voor autoverkeer doodlopende straat;
– Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig.

Zien wij u binnenkort?