Kaathoven 11 a 5383 KV Vinkel

Helft van een dubbele woonboerderij (achterste gedeelte) met achter- en zijtuin. Landelijk gelegen tussen Vinkel en Loosbroek.

Totale perceel:
Het totaal te verkopen perceel bedraagt ca. 770 m² (juiste grootte zoals na kadastrale uitmeting zal blijken),

WONEN:
Huisnummer 11a
– Gebruiksoppervlakte wonen: 129,25 m².

Bouwjaar: oorspronkelijk 1890 (in 1998 verbouwd).

INDELING KAATHOVEN 11A:
Begane grond:
Via de entree bereikt u hier de hal met garderobe, de wasruimte / berging met toegang tot de ruime badkamer, de toiletruimte en de woonkamer.
In de wasruimte / berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de c.v.-ketel. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel en een design radiator. De toiletruimte is tot volle hoogte betegeld en is voorzien van een vrijhangend closet en een wastafel.
De woonkamer is heerlijk ruim, deels voorzien van een houten vloer en een tegelvloer. Door de vele raampartijen heeft u hier veel lichtinval. Het plafond kenmerkt zich hier door fraaie houten balken. De keuken is uitgevoerd als een open keuken, doch uit het zicht geplaatst van het zitgedeelte. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek en er is voldoende ruimte om hier heerlijk te koken!
In het midden van de woonkamer en de keuken bevinden zich openslaande deuren naar de fijne achtertuin. Via een loopdeur in de keuken heeft u ook eenzelfde verbinding met de achtertuin.
Via de spiltrap brengen wij u graag naar de eerste verdieping. Overigens is er onder deze spiltrap nog een kleine ruimte waar u een leuk fotohoekje kunt realiseren.

Eerste Verdieping:
Hier bevinden zich een ruime overloop, de masterbedroom, een tweede kleine slaapkamer of garderobekamer en een ruime badkamer. De overloop is erg ruim en geschikt voor extra bergruimte. De vloeren van de hal en de hoofdslaapkamer zijn afgewerkt met houten vloeren. De badkamer is uitgevoerd met een hoekligbad, een vrijhangend closet, een wastafel, een designradiator en nog een een praktische kast.

Tuin:
De tuin is royaal te noemen met prachtige bomen en volwassen beplanting. De berging (container) heeft een afmeting van 5.95 x 2.35 meter.

Dit object is eventueel ook te koop met de voorgelegen woning (Kaathoven 11) en de naastgelegen schuur.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit aantrekkelijke object.

Bel en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Wij laten u dit object graag zien.