Lijsterbeslaan 38 5248 BB Rosmalen

Vraagprijs € 739.000 k.k.

Omschrijving

Wil je zelf bepalen hoe jouw droomhuis eruit komt te zien? Dan is dit wellicht jouw kans!

Een vrijstaand woonhuis gelegen op een leuk perceel op de hoek van de Dennenlaan, gelegen in het groen in de fijne en gewilde wijk Maliskamp.
Verscholen achter de bomen in de voortuin ligt jouw droomhuis …

Perceel: 571 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 199 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 1,4 m²,
Inhoud: 737 m³,
Bouwjaar woning: 1960, aanbouw dateert uit 2012.

INDELING (1960);
Energielabel: G.

Via de entree, gelegen aan de zijkant van de woning, bereikt u de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer.
De woonkamer van ca. 31 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is een dichte keuken en via een loopdeur bereikt u hier de rechterzijde van de woning c.q. tuin.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een vlizotrap naar de tweede verdieping.

INDELING (2012);
Energielabel: C.

In 2012 is er achter het woonhuis een enorme aanbouw geplaatst met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en een separate toiletruimte. Aansluitingen voor de keuken zijn aanwezig.

Tuin:
U heeft hier de ruimte om een prachtige tuin te realiseren!

Bijzonderheden:
* Mooie ligging in villawijk Eikenburg (Maliskamp);
* Sportvoorzieningen zoals golf, hockey, tennis, voetbal op korte afstand gelelgen;
* Dierenwei op loopafstand gelegen;
* De bossen zijn op loopafstand;
* Alle uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar;
* De woning dient gemoderniseerd te worden.

Een mooi plekje om hier jouw droomhuis te realiseren!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 739.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
199 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
571 m²
Inhoud
737 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rosmalen D 2900
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RML00-D-2900
Perceelnaam
Rosmalen D 2091
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RML00-D-2091
Perceelnaam
Rosmalen D 2898
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RML00-D-2898

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Voortuin
254 m²
Ligging tuin
Zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Bel of mail ons!

Abelen Makelaars maakt het mogelijk!