Verkocht

Oude Baan 14 5242 HS Rosmalen

Omschrijving

Wonen en nog veel meer …….!”

Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning heeft een riant vrijstaand bijgebouw met zolder. In het bijgebouw heeft u een dubbele garage en enkele hobbyruimten. Uitermate geschikt voor diegene die vrijstaand willen wonen en een hobby of zelfs bedrijf aan huis willen combineren.

Perceel: 579 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 162 m²,
Gebruiksoppervlakte vrijstaand bijgebouw: 142 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 21 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²,
Inhoud: 641 m³,
Bouwjaar: 1950 (later gemoderniseerd en vergroot).

Bijzonderheden:
– De woning bij uitstek voor diegene die vrijstaand wil wonen met een dubbele garage én extra hobbyruimten;
– Ook uitstekend geschikt voor de kleine zelfstandige ondernemer die comfortabel wonen en werken op een perfecte locatie wil combineren;
– Gelegen op een gewilde locatie in de wijk Molenhoek op korte afstand van winkels (Molenhoekpassage en centrum van Rosmalen), scholen,
kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (bushalte en NS station);
– Royale woonkamer met gashaard;
– Moderne keuken voorzien van alle gemakken, o.a. Miele inbouwapparatuur zoals koffieapparaat, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven en een
Atag inductie-kookplaat. Keuken biedt tevens mogelijkheid voor een (4-pers.) eethoek;
– Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met wandmeubel;
– Eerste verdieping met vier (ruime) slaapkamers;
– Met vlizotrap bereikbare ruime bergzolder (stahoogte);
– Geïsoleerde kap;
– HR Nefit c.v.-combi ketel.
– Vrij gelegen tuin/terras.

Hebben wij uw interesse gewekt? Bel en wij zijn graag bereid om u een rondleiding te geven in deze aantrekkelijke woning!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
142 m²
Perceel
579 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Ecom LIne (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rosmalen G 726
Oppervlakte
579 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RML00-G-726

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
217 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Bel of mail ons!

Abelen Makelaars maakt het mogelijk!