Schubertsingel 110 5216 XA 's-Hertogenbosch

Wonen op niveau met een uitzonderlijk uitzicht en een zeer riant en uniek terras!
Dit is jouw kans om te wonen in Den Bosch Zuid, een van de meest geliefde wijken van ‘s-Hertogenbosch! Deze toplocatie biedt een perfecte balans tussen stad en natuur. De bruisende binnenstad ligt op loopafstand of is eenvoudig bereikbaar met de bus – de halte bevindt zich direct voor de deur. Daarnaast bevinden de serene Zuiderplas en het prachtige natuurgebied Het Bossche Broek zich op steenworp afstand. Geniet van de dynamiek van de stad en de rust van de natuur, gecombineerd op één ideale locatie.

Woonoppervlakte: 88 m²,
Overige inpandige ruimte: 6 m²,
Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m²,
Externe bergruimte: 6 m²,
Inhoud: 289 m³,
Bouwjaar: 2018,
Servicekosten: € 234,– p/mnd.

Een moderne transformatie met karakter.
Het voormalige kantoorgebouw van Rijkswaterstaat is getransformeerd tot een stijlvol appartementencomplex met 100 woningen. Op de vierde verdieping bevindt zich dit lichte, instapklare appartement, dat werkelijk alles biedt wat je zoekt.
Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende lichtinval op, dankzij de raampartijen over de volledige breedte en hoogte van de woonkamer. De absolute eyecatcher is het royale terras van maar liefst 30 m². Hier geniet je in alle rust van een panoramisch uitzicht over de stad, met op heldere dagen de trotse toren van de Sint-Jan aan de horizon. Het terras biedt de perfecte plek om te zonnen, borrelen of simpelweg te ontspannen.

Stijlvol en comfortabel wonen.
De woonkamer straalt karakter uit, met de industriële kolommen als knipoog naar de geschiedenis van het gebouw. Het stijlvolle spoeleiland nodigt uit tot culinaire creativiteit, terwijl het inspirerende uitzicht zorgt voor een bijzondere sfeer tijdens het koken.
Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Deze kamers kijken uit op de gezamenlijke Japanse binnentuin, een groene oase van rust. Dankzij de elektrische sunscreens geniet je altijd van het gewenste comfort. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime en afsluitbare inloopdouche en een dubbele wastafel met ombouw. Voorts is er nog een separaat toilet aanwezig. Via de keuken bereikt u de praktische berging met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Duurzaam en praktisch.
Dit appartement is volledig toekomstbestendig:
• Energielabel A;
• Een eigen warmtepomp voor duurzame verwarming en gratis koeling in de zomer;
• Vloerverwarming in het gehele appartement.

Praktisch gemak staat hier centraal.
Je parkeert je auto veilig op je eigen toegewezen parkeerplek, direct naast de entree en toegankelijk via een slagboom. De parkeerruimte is volledig rolstoelvriendelijk en geeft toegang tot een fietsenkelder met oplaadmogelijkheden voor e-bikes én een ruime privéberging.

Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).
Het complex wordt uitstekend beheerd door een actieve en betrokken VvE. Alle belangrijke documenten, zoals het meerjarenonderhoudsplan (MJOP), jaarverslagen en notulen, zijn op aanvraag beschikbaar. Dit geeft je de zekerheid dat het onderhoud en beheer van het gebouw in goede handen zijn.

Bijzonderheden:
• Instapklaar, ruim appartement;
• Uniek terras: 30 m² met fenomenaal uitzicht;
• Twee slaapkamers;
• Energielabel: A;
• Parkeren: Eigen parkeerplaats, fietsenkelder met e-bike-oplaadmogelijkheden;
• Extra: Rolstoeltoegankelijk gebouw met lift.

Wacht niet langer!
Dit is jouw kans om te wonen in een stijlvol, instapklaar appartement met een perfecte ligging in de gewilde woonwijk ‘s-Hertogenbosch-Zuid, en alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van Schubertsingel 110 jouw nieuwe droomhuis!