Senecalaan 137 5216 CH 's-Hertogenbosch

Wonen op niveau met het mooiste uitzicht over de skyline van ‘s-Hertogenbosch op de Zuiderplas, Het Bossche Broek, De Pettelaerse Schans en de Sint Jan!

Deels gemoderniseerd 2-kamerappartement met woningbreed balkon, gelegen op het westen op de 13e verdieping in serviceflat de Pettelaer.

Gebruiksoppervlakte wonen: 63 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m²,
Externe bergruimte: 3 m²,
Inhoud: 199 m³,
Bouwjaar: 1974.

Algemeen:
Serviceflat “De Pettelaer” biedt de bewoners veiligheid, comfort en luxe met een daarbij behorende dienstverlening zoals o.a. een dagelijks bemande receptie, een restaurant met keuken en eigen koks en een huismeester. De maaltijden worden uiteraard vers bereid in de eigen keuken. Verder is er een service voor het inroepen van zorg, onderhoud et cetera. De balie is tijdens werkdagen altijd geopend van 08.30 tot 18.45 uur. U kunt hier dan o.a. een taxi bestellen en postzegels kopen. Een geweldige service! Na kantooruren is er altijd een medewerker aanwezig die de hele nacht opgeroepen kan worden in geval van calamiteiten.

INDELING:
Begane grond:
De vestibule met bellenplateau en videofooninstallatie geeft toegang tot de ruime entree met receptie, liften en trapopgang. Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenberging.
Voor uw auto kunt u een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente.

Dertiende Verdieping:
Aan de voorzijde van het hoekappartement bevindt zich de berging. U betreedt het appartement via de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich de toiletruimte en de ruime badkamer. De badkamer is royaal van afmeting (2.10 x 3.17 m), is in een lichte kleurstelling afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De slaapkamer is royaal (4.85 x 3.39 m) en door de grote ramen heeft u hier genoeg daglicht. Via een deur bereikt u het balkon.
De slaapkamer staat in open verbinding met de woonkamer en door de grote schuifpui bereikt u ook hier het grote balkon. U kunt de slaapkamer uiteraard zelf weer afsluiten van de woonkamer, doch door de huidige open verbinding zult u een fijne leefruimte ervaren. De woonkamer heeft een goede afmeting en door de woonkamerbrede schuifpui kunt u ook hier genieten van een maximale lichtinval. Via de schuifpui bereikt u het ruime balkon/terras waarbij u beschikt over de mooiste vergezichten. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. De keuken is in 2022 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Een praktische bergruimte maakt deze verdieping compleet. Tevens is er in 2022 een nieuwe houten vloer gelegd.

Balkon:
Het riante balkon (7.62 x 1.42/2.12, zie plattegrond) is gelegen op het westen en de vergezichten reiken hier tot Tilburg! Een waanzinnig uitzicht! Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel met vier stoelen. De mooiste plaatjes worden hier geschoten! U waant zich in een penthouse :)!

Bijzonderheden:
– u kunt uw gasten laten logeren in één van de logeerkamers van de flat. Dit betreft een ruime (slaap)kamer voorzien van eigen badkamer met wastafel, toilet en douche.
– in de servicekosten/maandbijdrage VvE (€ 703,71- per maand) zitten ook de volgende voorzieningen:
– fietsenstalling met oplaadpunten;
– onderhoud van gebouw, liften, inventaris en installaties;
– glazenwasser buitenzijde algemene ruimten;
– opstalverzekering inclusief glasverzekering;
– het ophalen van huisvuil op de etage;
– het inschakelen van de huismeester voor kleine klusjes in het appartement;
– gebruik van het biljart op de 13e verdieping;
– het versturen van uitgaande post (kunt u bij de receptie afgeven);
– het gebruik van fitnessapparatuur in de fitnessruimte;
– de vaste lasten van de maaltijdvoorziening;
– receptie kan ook voor je printen.

Het voorschot is variabel en is op indicatie van verbruik ingesteld. De laatste bewoonster betaalde (als voorschot) € 35,- voor elektriciteit en € 75,- voor de verwarming.

Door de bewoners zelf worden er geregeld activiteiten georganiseerd zoals bridgen, films, lezingen, concerten en meer. Voor ieder wat wils.

Meer informatie over serviceflat ‘De Pettelaer’ is te vinden op de vernieuwde website!

Vanwege de groene omgeving, het veilige en prettige leefklimaat in en om het complex én de vlotte ontsluitingswegen is deze locatie erg geliefd.

Zien wij u binnenkort?