Willem de Zwijgerlaan 5 5242 AN Rosmalen

Vraagprijs € 947.500 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand landhuis, gelegen op een toplocatie in villawijk De Gele Hoeve!

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel landhuis in een prachtige omgeving? Dit vrijstaande landhuis, gelegen in de geliefde villawijk De Gele Hoeve, biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en groen.

Bouwjaar: 1976,
Perceel: 832 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 183 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 49 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m²,
Externe bergruimte: 15 m²,
Inhoud: 860 m³.

INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met trap naar de eerste verdieping, een moderne toiletruimte, een garderobenis en een deur naar de garage en de achtergelegen berging.
De ruime woon-/zitkamer beschikt over een open haard en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De dichte keuken heeft een handige loopdeur naar de tuin, perfect voor buitendiners en het genieten van de natuur.

Eerste Verdieping:
Een ruime overloop biedt toegang tot de verschillende kamers en extra opbergruimte/wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vrijhangend closet en twee wastafels, en heeft daglichttoetreding. Tevens is er nog een separate wasruimte met bergruimte aanwezig. Tussen de twee slaapkamers aan de zuidzijde bevindt zich een afsluitbare loggia met rolluik.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en hier bevindt zich de opstelplaats voor de c.v.-ketel en een royale bergzolder.

Tuin:
De tuin is rondom fraai aangelegd met diverse terrassen en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen in een groene omgeving.

Bijzonderheden:
Deze villa is perfect voor wie op zoek is naar een fijn en ruim huis in een rustige en groene wijk. Het biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin.
Gelegen in de rustige en groene villawijk De Gele Hoeve, omgeven door volwassen bomen en begroeiing, wat zorgt voor een serene woonomgeving.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ontdek zelf de charme en de mogelijkheden van deze fijne woning in de villawijk De Gele Hoeve.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 947.500 kosten koper
Aangeboden sinds
29 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
832 m²
Inhoud
860 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, geiser eigendom
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rosmalen G 1975
Oppervlakte
832 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RML00-G-1975

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
420 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Bel of mail ons!

Abelen Makelaars maakt het mogelijk!